Дополнительные пояснения по вопросам начисления оплаты за обращение с ТКО

С 1 января 2019 года вводится новая коммунальная услуга за обращение с твердыми коммунальными отходами, которая включена в отдельную строчку в платежных документах.

В случае, если платежные документы остались прежними, необходимо обратиться с письменным заявлением в Департамент жилищной политики и регионального государственного жилищного надзора Ульяновской области.

В Министерство природы и цикличной экономики Ульяновской области также поступила информация от Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, в которой приводятся дополнительные пояснения по реформе системы обращения с твердыми коммунальными отходами, связанными с начислениями на оплату данной коммунальной услуги.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя в том числе плату за обращение с твёрдыми коммунальными отходами. При этом в соответствии с частью 8 статьи 23 Федерального закона №458-ФЗ обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО наступает при наличии заключенного соглашения между органом исполнительной власти соответствующего субъекта Российской Федерации и региональным оператором по обращению с ТКО на территории соответствующего субъекта Российской Федерации, но не позднее 1 января 2019 года.

Частью 8.1 статьи 23 Федерального закона №458-ФЗ установлено, что при первоначальном включении в состав платы за коммунальные услуги платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО стоимость услуг по сбору, выводу, утилизации (захоронению) ТКО исключается из платы за содержание жилого помещения, начиная с месяца, в котором услуги по обращению с ТКО начинает оказывать региональный оператор. Для такого изменения размера платы за содержание жилого помещения решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется. Управляющая компания, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив в срок не позднее десяти дней до дня начала оказания коммунальной услуги по обращению с ТКО обязаны известить собственников помещений в многоквартирном доме об изменении размера платы за содержание жилого помещения и по их требованию представить подтверждающие данный факт документы, в том числе документы, обосновывающие расчет этого размера платы.

Таким образом, если региональный оператор начал оказывать услуги по обращению с ТКО с 1 января 2019 года, изменение размера платы за содержание жилого помещения (ее уменьшение путем исключения из ее состава стоимости услуг ТКО) происходит с этой же даты и отражается в платёжных документах за январь 2019 года.

По информации Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, при расчёте размера уменьшения платы за содержание жилого помещения рекомендуется учитывать следующее:

- если оказание услуг по вывозу ТКО лицу, осуществляющему управление многоквартирными домами, оказывают несколько организаций, расчёт рекомендуется производить раздельно в отношении всех многоквартирных домов, обслуживаемых по каждому договору на оказание услуг по вывозу ТКО с учетом общей площади всех помещений, входящих в такую группу многоквартирных домов;

- если площадь помещений в многоквартирных домах, находящихся под управлением лица, в отношении которого производится расчёт, изменялась в течение года, для расчёта рекомендуется использовать среднее арифметическое значение площади, указанной на момент отчёта лица, осуществляющего управление многоквартирными домами, за 2017 года и площади по состоянию на дату начала предоставления услуги ТКО региональным оператором;

- если срок включения первого дома в реестр лицензий управляющей организации (срок начала управления многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом) составляет менее 12 месяцев, среднее значение размеров расходов на услуги ТКО рекомендуется рассчитывать по количеству полным календарных месяцев фактического осуществления деятельности по управлению.